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Procedura R.F. n° 63/2017

Note: Vendita telematica attiva su www.garatelematica.it dal 10/03/2020 al 17/03/2020

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DETTAGLI ASTA

Data: 10/03/2020 ore: 09.00
Località: UGENTO (LE)
Tipologia: IMMOBILE COMMERCIALE FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Base asta: € 1.611.000,00
Offerta Minima: € 1.208.250,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione: € 161.100,00
Lotto 1 : Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un complesso edilizio destinato ad ex concessionaria di autovetture sito in Ugento, S.S. 475 km. 8+0,6, località “Cimini”, composto da: a) immobile riportato al catasto fabbricati di Ugento al foglio 1, particella 106, sub 1, categoria catastale D8, rendita €. 10.783,62, Via Casarano s.n.c., piano S1/T; classe energetica G; b) immobile riportato al catasto fabbricati di Ugento al foglio 1, particella 106, sub 2, categoria catastale A3, classe 2, vani 5, sup. catastale mq. 108, rendita €. 232,41, Via Casarano s.n.c., piano T; classe energetica G; c) terreno agricolo riportato al catasto terreni di Ugento al foglio 1, particella 196, qualità uliveto, classe 3, superficie ha 1 are 51 ca 18, R.D. €. 35,14, R.A. €. 31,23. Nel vigente P.R.G. di Ugento ha la seguente destinazione urbanistica: Zona E1 di cui mq. 660 circa ricadenti nella fascia di rispetto stradale (m. 30). PPTR ricade nell’Ambito Paesaggistico 6.3.2. Componenti dei valori Percettivi: ulteriori contesti paesaggistici – coni visuali. Conformità urbanistico-edilizia: presenti alcune difformità, meglio descritte nella relazione di stima dell’ing. Mauro Pellè, regolarizzabili con pratica edilizia in sanatoria. Conformità catastale: presenti alcune difformità, meglio descritte nella relazione di stima dell’ing. Mauro Pellè, regolarizzabili mediante redazione di nuovo accatastamento e aggiornamento delle relative planimetrie catastali. Pratiche edilizie: - Concessione edilizia n° 17/A del 10.10.1989 (realizzazione di fabbricato ad uso deposito attrezzi agricoli e materiali per l’agricoltura e lavorazione prodotti agricoli), variante in corso d’opera n° 3/A del 18.01.199, cambio di destinazione d’uso del 27.01.1990 ed Agibilità n° 2258 del 01.07.1992; - Concessione edilizia in sanatoria n°13 del 03.10.1997 (progetto in sanatoria di un fabbricato composto da locali artigianali-industriali e commerciali al piano seminterrato, locale commerciale e casa per il custode al piano terra) e Agibilità in sanatoria n° 05 del 03.10.1997; - Autorizzazione del 31.10.1997 (struttura precaria per collaudo autoveicoli), Concessione edilizia n°4/A del 21.02.2000 (sostituzione di una copertura precaria e realizzazione di una nuova struttura precaria a piano interrato tra lavaggio e locale ricostruito) e successiva variante in corso d’opera n°6/A del 07.12.2001; - Permesso di costruire n°33/A del 04.09.2003 (realizzazione della struttura precaria a piano terra) e successiva variante in corso d’opera n°12/A del 29.05.2006; - S.C.I.A. in sanatoria prot. n° 21173 del 12.12.2005 (realizzazione impianto di riscaldamento e climatizzazione); - Permesso di costruire n°33/A del 25.09.2006 (realizzazione di alcune strutture precarie ad uso deposito mezzi meccanici a piano terra nell’area di pertinenza di una concessionaria autoveicoli) e successiva variante in corso d’opera n°01/A del 02.01.2007; - Provvedimento autorizzativo n° 07/2008 del 29.07.2008 (modifiche interne ed esterne, volume tecnico a piano primo e cambio di destinazione d’uso da abitazione a uffici a piano terra); Parere di Conformità Vigili del Fuoco prot. n° 14601 del 22.07.2009. Stato di manutenzione e conservazione l’IMMOBILE SI PRESENTA IN CONDIZIONI DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE PENALIZZATE DALLO STATO DI ABBANDONO IN CUI VERSA. Sono stati rilevati locali danneggiamenti a fabbricati e manufatti (saracinesche forzate, vetrate rotte, ecc.). Stato di occupazione: Libero

Giudice

Dott. Sergio Memmo
Tribunale: Lecce - Via Brenta

Curatore

Dott. Vincenzo Severi
Contatti Telefonici: 0832 241969; 335 6306427

Altre info

Pubblicato il: 08/01/2020
Tipo assegnazione: Vendita senza incanto

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