Dettaglio annuncio

Procedura R.G.E. n° 64/2014

DETTAGLI ASTA

Data: 16/09/2019 ore: 10.30
Località: TAURISANO (LE)
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Base asta: € 67.079,00
Offerta Minima: € 50.309,25
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione: € 6.800,00
LOTTO UNICO - A) Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: Civile abitazione al piano S1, primo e secondo, sita nel Comune di Taurisano al viale Eroi d’Italia n. 179. Civile abitazione al piano S1, primo e secondo, di superficie lorda di mq. 74,00 circa, di cui mq. 77,00 il piano scantinato, mq. 85,00 di superficie coperta e mq. 18,00 di balconi il piano primo, mq. 48,00 di superficie coperta e mq. 46,00 di terrazza livello il piano secondo. L’abitazione trova accesso da vano scala e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, vano, disimpegno, balcone su via Eroi d’Italia e sul retroprospetto al piano primo; scala interna, n°3 vani letto, servizio igienico e terrazza a livello al piano secondo; ambiente di forma quadrangolare accessibile da porta ubicata al piano terra del vano scala il piano scantinato. Presenta gli ambienti con copertura piana di tipo a solaio latero-cementizio ed altezza netta interna di m. 3,00 ai piani scantinato, primo e secondo. L’abitazione al piano primo e secondo con annesso piano scantinato, è in stato di abbandono e necessità di interventi di straordinaria manutenzione. foglio 7, particella 1264, sub. 5, particella 1264 sub. 7 e 9 (graffate), categoria A/3, classe 3, vani 7,5, p. S1-1-2, viale Eroi d’Italia n°179 - rendita: € 329,24. B) Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: locale artigianale al piano terra, sito nel Comune di Taurisano al viale Eroi d’Italia n°179/A . Locale artigianale al piano terra, di superficie lorda di mq. 109,00, di cui mq. 94,00 di superficie coperta e mq. 15,00 si spazio scoperto antistante. Costituito da unico ambiente con servizio igienico nella parte retrostante, accessibile mediante saracinesca metallica a doghe orizzontali e copertura piana a solaio latero-cementizio di altezza netta di m. 3,50. Il locale al piano terra è in stato di abbandono e necessità di interventi di straordinaria manutenzione. foglio 7, particella 1264, sub. 1, particella 1264 sub. 3 (graffata), categoria C/3, classe 2, mq. 74 , p.T., viale Eroi d’Italia n°179/A - rendita: € 149,05. Il locale al piano terra fa parte di un fabbricato a destinazione residenziale costruito negli anni 80’. L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato di n°4 piani complessivi di cui n°3 fuori terra ed uno interrato. PRATICHE EDILIZIE: Il fabbricato è stato realizzato abusivamente e successivamente regolarizzato con Concessione Edilizia in Sanatoria n°357/86 del 27.01.1999. Conformità urbanistico edilizia: Difformità riscontrate: Il confronto tra il progetto approvato con Concessione Edilizia in Sanatoria n°357/1986 del 27.01.1999 e lo stato dei luoghi evidenzia la conformità delle opere realizzate, ad eccezione di un’apertura di comunicazione tra cucina e soggiorno al piano primo non riporta in progetto. Opere di entità marginale sanabile con SCIA in sanatoria per la cui redazione si prevedono i seguenti costi: - Spese tecniche pratiche catastali: € 500,00 - Spese pratiche catastali: € 500,00 Oneri totali: € 1.000,00 Conformità catastale: Difformità riscontrate: Il confronto tra la planimetrie catastali e lo stato dei luoghi non evidenziano sostanziali difformità, ad esclusione di piccole modifiche di seguito indicate: - apertura di comunicazione tra cucina e soggiorno non riportata nella suddetta planimetria catastale; - muretto basso di divisione sullo scoperto antistante al piano terra, non riportato in mappa. Necessità di nuovo accatastamento per la redazione di nuova planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. Le predette difformità sono regolarizzabili mediante presentazione di modello DOCFA all’Agenzia del Territorio, per la cui redazione si prevedono i seguenti costi: - Spese tecniche pratiche catastali: € 1.000,00 - Spese pratiche catastali: € 500,00 Oneri totali: € 1.500,00

Giudice

Dott. Sergio Memmo
Tribunale: Lecce - Via Brenta

Professionista delegato

Avv. Valerio Centonze
Contatti Telefonici: 0832 244046; 335 5221822

Altre info

Pubblicato il: 25/06/2019
Tipo assegnazione: Vendita senza incanto

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