Lotto B costituito da Locale commerciale sito in Taranto (TA) alla Via Carlo Magno, 20 (già Via Circonvallazione dei Fiori n.255) L'unità immobiliare è censita presso l'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale del Territorio, Catasto Fabbricati del comune censuario di Taranto, al foglio 300, particella 404 sub 1, Zona Censuaria 3, Indirizzo: Via Carlo Magno n.20, Piano S1-T, categoria C/1, classe 3^, consistenza 193 mq, Superficie Catastale Totale 185 mq, Rendita € 3.109,90. L'unità immobiliare è parte di più ampio complesso edilizio ubicato in zona periferica del comune di Taranto alla Via Carlo Magno n.20 composto da più fabbricati ciascuno di undici piani fuori terra compreso il piano terra; in particolare trattasi della porzione immobiliare ad uso "locale commerciale" del fabbricato scala E, disposta su due livelli di piano costituita da ampio vano di piano terra con vano antibagno e bagno oltre ampio vano deposito al piano interrato di pari estensione, collegato da scala interna a due rampe rettilinee parallele. Il locale commerciale dispone a piano terra di tre accessi dal marciapiede fronte strada chiusi da serrande a maglie piene in ferro e al piano interrato di un ingresso con due portoncini di tipo REI, ciascuno a due ante, comunicanti con la corsia di manovra dell'autorimessa condominiale; al piano interrato è presente una porta in ferro per l'accesso all'intercapedine sul fronte strada. - Per ogni migliore individuazione e descrizione dei beni posti in vendita si rimanda alle perizie di stima a firma dell'Ing. Domenico Acciani del 12 giugno 2026 (allegate al presente avviso di vendita), che devono essere consultate dall'offerente ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. - Al prezzo offerto saranno aggiunte le commissioni d'asta come indicato sul regolamento allegato al presente annuncio.