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Procedura R.G.E. n° 592/2017

Note: VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA.

DETTAGLI ASTA

Data: (In Attesa di aggiornamento) 16/04/2019 ore: 14.00
Località: SAN CESARIO DI LECCE (LE)
Tipologia: Commerciale
Base asta: € 146.700,00
Offerta Minima: € 110.025,00
Rilancio minimo: € 4.000,00
Cauzione: € 14.670,00
Lotto 1 : “Negozio a SAN CESARIO DI LECCE Via Lequile 9, della superficie commerciale di 177,39 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.. L'unità immobiliare è un negozio ubicato in San Cesario di Lecce, in via Lequile, al piano terra di un compendio residenziale costituito da tre piani fuori terra ed un piano interrato, alla periferia a Nord Ovest rispetto al tessuto urbano consolidato. La destinazione d'uso dell'immobile è commerciale, infatti un'ampia sala è allestita per la vendita di frutta e verdura, mentre un'area esterna pavimentata è utilizzata per il carico e scarico delle merci. Il locale commerciale è prospiciente a Nord su Via Lequile, ad est confina con il Sub.2, a Sud con il sub.21 e ad Ovest con il Sub.1. L'unità immobiliare è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 3,60m. Identificazione catastale: • foglio 4 particella 1095 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 4, consistenza 65 mq, rendita 889,60 Euro, indirizzo catastale: VIA LEQUILE SNC, piano: Terra, derivante da Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie. • foglio 4 particella 1095 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 4, consistenza 84 mq, rendita 1.149,63 Euro, indirizzo catastale: VIA LEQUILE SNC, piano: Terra, intestato a derivante da Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie L'intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2011”. STATO DI POSSESSO: Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo 6+6, stipulato il 23/12/2013, con scadenza il 31/03/2020, registrato il 08/04/2014 a Agenzia delle Entrate di Lecce ai nn. 249 serie 3T (il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento), con l'importo dichiarato di € 10.800,00. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITÀ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Modifiche nelle tramezzature interne come riportato negli elaborati grafici allegati alla SCIA del 24/01/2014. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Rettifica DOCFA CATASTALE e assegnazione nuovo subalterno per ricomprendere l'attuale sub.1 e sub.2, di fatto costituenti un'unica unità immobiliare ad uso commerciale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Modifica DOCFA catastale e costi tecnici: €.3.000,00 CONFORMITÀ URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITÀ CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀ PRATICHE EDILIZIE: N. S.C.I.A., per lavori di Variazioni interne locali commerciali al piano terra di un fabbricato sito in via Lequile ang. Via Cacciaventi di cui al PdC N°37/11 del 12.07.2011 FG.4 p.lla1095 sub.1-2, presentata il 24/01/2014 con il n. 714/14 di protocollo, rilasciata il 24/01/2014 con il n. 714/14 di protocollo, agibilità del 14/02/2014 con il n. Prot.1364 di protocollo. Permesso di Costruire in Variante N. 37/11 per lavori di Variante in corso d'opera ad un fabbricato residenziale con locali commerciali al piano terra e garages al piano interrato sito in via Lequile ang. via Cacciaventi, rilasciata il 12/07/2011 con il n. 37/2011 di protocollo. Permesso di Costruire N. 38/09 per lavori di Costruzione di fabbricato residenziale e locali commerciali al piano terra e garage al piano interrato, rilasciata il 18/06/2009 con il n. 38/2009 di protocollo

Giudice

Dott. Alessandro Silvestrini
Tribunale: Lecce - Via Brenta

Professionista delegato

Avv. Giampaolo Salvatore
Contatti Telefonici: 0832 315113;

Altre info

Pubblicato il: 10/01/2019
Tipo assegnazione: Vendita senza incanto

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