Lotto Unico : QUOTE DI TERRENI IN RUFFANO (LE) LOC. MANFIO- quota di 1/2 (dicesi un mezzo) di proprietà di terreno siti nel comune di Ruffano (LE) distinti al catasto terreni al foglio 11 particella 260, di 350 mq, sul quale insiste un rudere;- quota di 1/2 (dicesi un mezzo) di proprietà dell’adiacente terreno siti nel comune di Ruffano (LE) distinti al catasto terreni al foglio 11 particella 261, di 338 mq;La zona in cui è ubicato il lotto è asservita solamente dalla rete viaria ed elettrica. I terreni possiedono una conformazione pressoché rettangolare romboidale irregolare e si presentano, come un'area verde con arbusti sparsi e la presenza di qualche albero da frutto. Il terreno in questione sui lati est ed ovest presentano una recinzione altra circa mt. 2,20, come si evince sul fronte strada di Via Comunale “MANFIO”, snc. e i medesimi terreni confinano da un lato con altro terreno e dai lati sud e nord con altre proprietà di cui una in aderenza. E’presente sul suolo della sola p.lla 260 in aderenza col fabbricato del vicino lato nord un manufatto in conci di tufo alto più di 2.50 mt. dal piano campagna quale ricovero agricolo con copertura precaria, un finestrino ed una porta di ingresso probabilmente mai dichiarato quindi non legale che non risulta possedere un valore di mercato ai fini della valutazione, che al momento della futura stipula dovrà essere demolito.