Dettaglio annuncio

Procedura R.G.E. n° 174/2017

DETTAGLI ASTA

Data: (In Attesa di aggiornamento) 11/12/2018 ore: 10.30
Località: Nardò (Lecce)
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Base asta: € 45.000,00
Offerta Minima:
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione: € 7.000,00
Lotto 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione sita in Nardo' (Lecce) via Osanna 16. Composto da Ingresso/Soggiorno, Cucina, Letto, Disimpegno, Bagno e Ballatoio al piano 1°, letto e piccolo bagno al piano terra per una superficie complessiva netta di circa 106 mq. L'abitazione è ubicata nella zona Nord-Est del Centro Storico di Nardò poco distante dall'antico perimetro murario urbano e dalla ormai distrutta porta S. Paolo, all'interno dell'isolato delimitato da Via Osanna, via Muricino, via Carmeliti, via Cairoli. La costruzione è dotata di due accessi su due strade distinte. Essa è infatti posta a cavallo tra il vicolo accessibile da via Osanna e la corte accessibile da via Carmeliti ed ha affacci ed ingressi da entrambi; un vicolo cui si accede da via Osanna 16 penetra con forma ad elle all'interno dell'isolato; in fondo al vicolo una scala scoperta in muratura sostenuta da un arco rampante porta al piano superiore dove si trova l'abitazione. La costruzione al primo piano è stata realizzata o ristrutturata in epoca recente con coperture piane; è composta da tre vani più servizi al primo piano collegati con una scala interna al vano che si trova al piano terra accessibile dalla corte di via Carmeliti. Il piano terra di antica costruzione è caratterizzato da struttura realizzata con setti murari di forte spessore e vani coperti a botte. Le stanze al piano primo sembrano essere frutto di interventi che si sono succeduti nel tempo, sia per le diverse caratteristiche delle murature portanti di diversa forma e spessore, che per la presenza di dislivello nel piano di calpestio e nei piani di imposta delle coperture. Posto al piano T-1° sviluppa una superficie catastale di circa mq 123. L'edificio è di antica costruzione, ristrutturato nel 2005 (rifacimento impianti) e 2009 (ripristino post incendio). L'unità immobiliare è identificata con il numero via Osanna 16 e via Carmeliti 25, ha un'altezza interna di circa 3,25 m (letto P. 1°) - 3,62 m (cucina e ingresso) - 3,32 (letto P.T.). CONFORMITA’ URBANISTICO EDILIZIA Nessuna difformità L’immobile ad oggi è occupato, in virtù del diritto di abitazione, ma lo stesso sarà libero e sgombero da cose e persone, entro e non oltre il 31.12.2018 giusto provvedimento reso dal G.E. il 12.03.2018. CONFORMITA’ CATASTALE Sono state riscontrate le seguenti difformità: nella planimetria catastale non è indicato il piccolo bagno P.T. regolarizzabili mediante variazione catastale. UBICAZIONE: Identificato nel NCEU di Nardò foglio 130 mappale 693 subalterno 13 (graffato a p.lla 697 sub.1), categoria A/4, classe 3, superficie catastale 123 mq, composto da vani 4,5, posto al piano T-1, - rendita: € 227,76.

Giudice

Dott. Alessandro Silvestrini
Tribunale: Lecce - Via Brenta

Professionista delegato

Avv. Antonio Cerfeda
Contatti Telefonici: 0832 301033; 339 3073216

Altre info

Pubblicato il: 30/07/2018
Tipo assegnazione: Vendita senza incanto

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