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Procedura R.G.E. n° 345/2017

Procedura sospesa

Note: ATTENZIONE! RINVIO SENZA POSSIBILITA' DI PRESENTAZIONE OFFERTE. Visto il provvedimento della Sez. Commerciale del Tribunale di Lecce del 05.05.2020, l'esperimento di vendita del 01.07.2020 ore 13:15 relativo al lotto 1 (unico) della proc.es.immob. n.345/2017 R.G.E. è rinviato d'ufficio a data da destinarsi.

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DETTAGLI ASTA

Data: (In Attesa di aggiornamento) 01/07/2020 ore: 13.15
Località: Nardò (Lecce)
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE ABITAZIONE IN VILLINI
Base asta: € 218.216,25
Offerta Minima: € 163.662,19
Rilancio minimo: € 2.500,00
Cauzione:
Lotto Unico : Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una villa singola a NARDO' (LE) via Achille Benegiamo, quartiere località PAGANI, della superficie commerciale di 575,50 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli di cui uno interrato ed è destinato a civile abitazione. Il piano terra è composta da un ingresso-soggiorno, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Da una scala interna è possibile raggiungere il piano seminterrato dov'è ubicato il garage e ambienti destinati a cantina e intercapedine. L'area di pertinenza è sistemata con vialetti in cemento senza pavimento, aiuole con piante autoctone e ampie aree con semina di prato. Il perimetro del lotto è recintato con muro a secco e dotato di cancello d'ingresso in ferro. L'immobile risulta completo sia per quanto riguarda le finiture che la componente impiantistica con un livello complessivo medio-alto. Da segnalare la presenza dell'impianto di climatizzazione invernale a pavimento alimentato da caldaia a metano e il pavimento a parquet nella zona notte della residenza. La struttura portante è in conglomerato cementizio armato con fondazioni di tipo diretto superficiale. I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Nardò). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: marine di Nardò. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 1 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2005. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e seminterrato, ha un'altezza interna di 2,40 ml - 2,70 ml. L’immobile è occupato dal debitore e dalla sua famiglia. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: - foglio 123 particella 186 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 9 vani, rendita 1.022,58 Euro, indirizzo catastale: via Gallipoli, snc, piano: seminterrato e terra, superficie catastale mq 254 superficie catastale escluse aree scoperte mq 254. - foglio 123 particella 186 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 124 mq, rendita 352,22 Euro, indirizzo catastale: via Gallipoli, snc, piano: seminterrato, superficie catastale mq 137,00. CONFORMITÀ EDILIZIA: l’immobile risulta conforme, come da perizia di stima del 27/04/2018 a firma del Geom. Rocco Minerba in atti, cui si rimanda. CONFORMITÀ CATASTALE: nessuna difformità rilevata, come da perizia di stima del 27/04/2018 a firma del Geom. Rocco Minerba in atti, cui si rimanda. CONFORMITÀ URBANISTICA: nessuna difformità rilevata, come da perizia di stima del 27/04/2018 a firma del Geom. Rocco Minerba in atti, cui si rimanda. PRATICHE EDILIZIE: Permesso di costruire N. 418, per lavori di Realizzazione di una civile abitazione, presentata il 19/04/2005 con il n. 14622 di protocollo, rilasciata il 03/08/2005; Permesso di costruire in variante N. 502, per lavori di Realizzazione di una civile abitazione, presentata il 08/02/2006 con il n. 5551 di protocollo, rilasciata il 28/09/2006. Agibilità non ancora richiesta. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del 27.04.2018 a firma del Geom. Rocco Minerba, cui si rimanda, e che deve essere consultata dagli interessati.

Giudice

Dott. Anna Rita Pasca
Tribunale: Lecce - Via Brenta

Professionista delegato

Avv. Pietro Lisi
Contatti Telefonici: 347 6174733

Altre info

Pubblicato il: 13/03/2020
Tipo assegnazione: Vendita senza incanto

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