Lotto Unico : Piena proprietà per la quota di 1/1 relativa ad una civile abitazione sita nel Comune di LECCE alla Via Torre Mozza n.6, scala C, int.5 posta al primo piano di un edificio condominiale privo di ascensore, facente parte di un vasto complesso edilizio, costruito negli anni 80 e composto da numerose palazzine. L'unità abitativa presenta una superficie lorda complessiva di mq 113 e risulta composta da 5,5 vani, soggiorno pranzo, cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno e un ripostiglio; l'immobile, inoltre, presenta un balcone coperto di mq. 24 sul prospetto e un balcone coperto di mq. 9 sul retro.Il complesso condominiale è dotato di aree verdi curate e una recinzione perimetrale con accessi non controllati.L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture di tipo normale, ma richiede alcuni interventi di ripristino, tra cui risanamento solaio balcone stanze da letto e bagno.Oneri di regolarizzazione urbanistico-edilizia e catastale: NessunoConformità urbanistico edilizia:La C.T.U. dopo formale richiesta di accesso agli atti non ha rilevato difformità urbanistiche e/o edilizie.Conformità catastale:La C.T.U. non ha rilevato difformità catastaleALTRE INFORMAZIONI PER L'ACQUIRENTESpese ordinarie annue di gestione dell'immobile: €_,00Spese straordinarie di gestione immobile, già deliberate ma non ancora scadute al momento della perizia: € _,00Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia:Saldo bilancio al 31/12/2023: € 1.339,14Quote condominiali gennaio 2024 / marzo 2025: € 990,00 oltre spese e interessi.