Lotto Unico : appartamento a LATIANO Via Santa Margherita 72, della superficie commerciale di 107,50 mq per la quota di: 1/2 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) 1/2 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) Trattasi di una unità immobiliare con destinazione residenziale ubicata al terzo piano all'interno di un più ampio complesso edilizio realizzato intorno alla metà degli anni '60. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 3, interno 6, scala unica, ha un'altezza interna di 3,00 ml. Identificazione catastale: foglio 41 particella 1302 sub. 7-10-11 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 278,37 Euro, indirizzo catastale: Via Santa Margherita, 80, piano: 3, intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da visura catastale Coerenze: L'appartamento fa parte di un complesso edilizio con scala comune che serve due appartamenti per piano e dà accesso alle terrazze comuni Stato di Possesso: Libero Conformità urbanistico edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformità: modifiche interne, con eliminazione di tramezzature e creazione di nuove, per una ridistribuzione parziale degli ambienti abitativi. (normativa di riferimento: DPR 380/2001 e s.m.i.). Le difformità sono regolarizzabili mediante: CILA EDILIZIA L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: CILA edilizia comprensiva di oneri tecnici e sanzioni: €.2.800,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesi Questa situazione è riferita solamente a intero appartamento. Altre modeste difformità rientrano nelle tolleranze costruttive così come variate con il Decreto SALVA CASA, poi convertito in L. 105/2024, che ha modificato il DPR 380/2001 e quindi non costituiscono violazioni edilizie.