Lotto 2 : Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: appartamento a CAPRARICA DI LECCE via delle Margherite 11, della superficie commerciale di MQ. 191,00. Civile abitazione a primo piano composta da soggiorno, ingresso, disimpegno, corridoio wc letto; il solaio di copertura versa in condizioni precarie. Ha subito uno sfondellamento delle pignatte in laterizio e compromessa la sezione delle armature principali a causa di infiltrazioni di acque meteoriche. Necessita di urgente intervento di consolidamento statico con sostituzione dell'intero solaio di copertura. E’ dotata di tutti i servizi primari. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano primo, ha un’altezza interna di m. 3,19. Identificazione catastale: foglio 12 particella 243 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita €. 236,28, indirizzo catastale: via delle Margherite 11, piano: primo. Coerenze: Confina a nord con via delle Margherite, a est con particella 310, a ovest con particella 214. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1974. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero in quanto inagibile. GIUDIZI DI CONFORMITÀ: CONFORMITÀ EDILIZIA E URVBANISTICA: CRITICITÀ: NESSUNA Sono state rilevate le seguenti difformità: Difformità rispetto al progetto approvato consistente in ampliamento nella parte retrostante per circa mq. 27,66. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Concessione Edilizia in Sanatoria ai sensi del piano Casa legge Reg. n. 14/08. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ CATASTALE: CRITICITÀ: NESSUNA Sono state rilevate le seguenti difformità: Eliminazione tramezzo cucina Le difformità sono regolarizzabili mediante: Procedura Docfa L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Licenza edilizia prot. 2136 del 10/08/1974. CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: Conformità titolarità/corrispondenza atti: L'immobile risulta difforme.